旅游投资项目策划
方案
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2020年4月19日
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旅游投资项目策划方案
【篇一：旅游投资策划书】
旅游投资计划书撰写。
一、控制性资源：资源等级达到一定的高度，是全国性或者世界级
的资源，采取取控制性方法。
二、景区投资资源：具可操作性的，地级市2a或3a级景区，在部
分非主要发达的旅游区域，有一定
的基础，可进入性强，具有区域性的客源市场，在区域旅游线路上的。
三、有联动产业投资资源：以景区投资及度假酒店投资为契机，以产业联动和项目运作为主的综合性
资源。
标准地域：经济发展较快，以旅游发展为主的城市或城市周边区域，旅游资源丰富具有特色的旅游区
域。
项目区域：项目所在地属于旅游黄金线路的重要节点，或潜在线路的重要节点，或依照其资源可成为
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2020年4月19日
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当地旅游发展潜在的重要目的地。
交通条件：项目所在地距离最近机场应达到4c级以上，车程两小时
内（240km）。项目地交通可进入性
良好，距离最近高速公路、省道或国道便捷，车程一小时内
（100km）。
人口条件：地级区域人口应达到400万以上，县级区域人口应达到50万以上（西部县级地区人口20
万以上），地级区域人口密度为每平方公里400人以下；县级区域每平方公里200以下。
投资条件
1、项目投资总量不限，景区投资规模不超过 0万元。
2、取得开发经营权，期限不得低于30年。
3、确定经营管理权，期限不低于5年。
4、新景区投资期限6年以内。
6、预计投资回收期在8年以内。
自选项目，尝试撰写一份项目投资计划书。
5、改造景区投资期限3年以内。
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2020年4月19日
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xx奇趣海洋世界项目投资计划书
海洋科普有限公司
10月
第一章前言
大型水族馆的建设对一个城市的发展有许多积极的作用。在美国和日本，基本上每个城市都至少有一个大型水族馆。在中国也已有很多城
市有大型水族馆，特别是经济较发达城市。为什么中国优秀旅游城市
之一的平顶山不能有自己的海洋主题科普文化旅游项目？平顶山海洋
科普有限公司拟在市河滨公园内投资建设一座现代化、理念全国领先
的大型生态海洋科普知识普及馆，真心希望能够得到平顶山市各级政
府的大力支持！
第二章项目投资背景
21世纪是海洋的世纪。海洋蕴涵着丰富的资源，潜藏着发展的契机。要利用海洋，首先要关注海洋，认识海洋，了解海洋。如果说海洋是
一座天然的宝库，那么海洋馆无疑是打开这座宝库的金钥匙。
海洋馆（或称海洋世界、水族馆）是以科普教育、科学研究、自然保护、休闲娱乐为目的，饲养和展示生活在水中各种生物的人工场所。
属于自然科学博物馆的范畴。海洋馆的普及，为公众提供了亲近动
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